Mehrfamilienhaus Untertürkheim

Das zum Verkauf kommende Mehrfamilienhaus besteht aus 7 Wohneinheiten und einem separaten zweigeschossigen Rückgebäude. Im Rückgebäude befindet sich eine Garage, drei überdachte Stellplätze und im Obergeschoss Abstellräume für die Wohnungen.

Das Gebäude steht auf einem weitläufigen Grundstück und wird im Westen hangseitig von aufsteigenden Weinbergen begrenzt. Daraus resultierend werden Teile des Grundstückes auf der Weinbergseite als Garten genutzt. Das Gebäude gliedert sich postalisch in zwei Gebäudeeinheiten, der Nummer 81 (2 Wohneinheiten) und der Nummer 83 (5 Wohneinheiten), jeweils mit einem separaten Treppenhaus.

Die Liegenschaft wurde im Jahre 1922 als Produktionsgebäude im Erdgeschoss mit einer Inhaberwohnung im Obergeschoss erstellt. Sie wurde im Wesentlichen 1978 durch An- und Umbauarbeiten in den heutigen Zustand versetzt. Im Jahre 1980 wurde die Haustechnik überwiegend modernisiert, energetische Sanierungen erfolgten nicht.

Die Wärmeversorgung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über zwei Gaszentralheizungen. Diese wurden im Jahr 2012 eingebaut